对于打算去新西兰留学的学生而言,住宿是个十分重要的事情,其中多数学生会选择在外租房。那么新西兰留学怎么租房?首先,你需要在学校附近找房,一般有报纸、房地产公司、出租中心三大途径,找到合意的房子后,你需要与房东签订合同,交纳一笔押金,最多为1个月房租。
新西兰找房
1)报纸:可以查询报纸上的房屋出租栏目,并与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费,但需要花费较多时间精力。
2)房地产公司:许多房地产公司也经营房屋出租业务,是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外,房地产公司也可同时为房东管理房子。房地产公司通常收取租客等同一周的房租手续费,但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多,且房地产代理可带你视察房子情况,能够较快找到你需要的房子。
3)出租中心:出租中心通常在你交纳一定费用后才可查看他们出租的房子,收费通常少于房地产公司。但是,即使你对他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。
签订租房合约
一旦找到中意的房子,做的第一件事就是签订租房合约。可以与房东签订,也可以与房地产公司签订,一般使用政府住房部提供的标准租房合约。
交付租房押金
房东可要求你交纳一笔押金,金额最多为四周房租,这笔押金在您退房时将返还给您(除了未缴纳押金或物件有损坏)。房东在收到押金后的23个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心,收据将寄给你和房东。
迁出住房后,你在租房服务处填写一份表格后取回押金,你和房东都要在表上签字。如果对于押金有异议,可将争议提交到租房仲裁处审理。
终止租约
如果您想迁出住房,除非房东同样缩短时间,否则,您必需在搬出前21天用书面通知房东。如果房东希望您搬出住房,他必需提前90天给您书面通知。如果出现下列情况,该时间可以缩短到42天:
1、住房被出售并且新房主要求腾空。
2、房东或者其家属需要在该房子居住。
3、房东的雇员需要住该房子。
相信通过上面的解释说明,想必大家都对新西兰留学怎么租房已经有了一定的了解,留学生们可以根据自己的学习和生活情况来做好规划。更多留学方面的问题,欢迎咨询教外留学的顾问老师。
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