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去新西兰留学怎么租房

2021/7/8 14:02:38 新西兰留学联盟

  去新西兰留学,喜欢自由自在的学生,需尽早租好房子。那么去新西兰留学怎么租房?学生首先要通过中介公司、房屋管理公司等途径找到自己中意的房子,之后再与房东签订租房合约,交纳相应的费用,包括押金,最多为4周的房子,同时也要认真阅读租房合同,了解自己的权益与义务。

去新西兰留学怎么租房

  去新西兰留学怎么租房

  1、签订租房合约,一旦您找到中意的房子,您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订,也可以是与房东的代理人房地产公司签订。可以使用政府住房部提供的标准的租房合约。

  2、需要支付的费用。签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:

  1)租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)

  2)房租押金(最多是四周的房租,一般可以是两周的房租,需要与房东商量)

  3)两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周的房租,支付方式一般是通过银行自动转帐)

  3、押金。房东可要求您交纳一笔押金,金额最多为四周房租。除非您没有交纳房租或者造成某些损坏,否则,这笔押金在您退房时将返还给您。房东在收到押金后的23个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心。收据将寄给您和您的房东。

  当您迁出时,房东将检查房子是否造成损坏。迁出住房后,您在租房服务处填写一份表格后取回押金。您和房东都要在表上签字。如果对于押金产生争议,可以将争议提交到租房仲裁处审理。

  4、终止租约,如果您想迁出住房,除非房东同样缩短时间,否则,您必需在搬出前21天用书面通知房东。如果房东希望您搬出住房,他必需提前90天给您书面通知。如果出现下列情况,该时间可以缩短到42天。

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  去新西兰留学租房途径

  1、自行寻找房源,与房东直接签署租赁合同,无中介费。自行寻找房源其实不是件难事,有些网站有组房版块,不少房东会通过报纸,超市免费布告牌,网络发布出租广告。

  2、通过中介公司租赁房屋,支付一周的中介服务费。新西兰有大大小小不少的房屋中介公司,大部分中介收取一周房租+GST的服务费,当然有费用自然也有服务,也更多的保障租客和房东双方平等的利益。

  3、通过房屋管理公司租赁房屋,与房屋管理公司签定租赁合同并支付房租予房屋管理公司。此类房屋普遍为公寓类房屋,业主大部分在海外,房屋管理公司统一管理,对于租客的好处是大部分服务式公寓管理有序,省去了租客不少烦恼。

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